8 (812) 611-05-11
Обратная связь

Информация о способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Уважаемые Собственники!

 

В соответствии с Порядком информирования собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.05.2019 № 290 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О жилищной политике Санкт-Петербурга» и статьи 5-2 Закона Санкт-Петербурга «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге»  администрация Калининского района Санкт- Петербурга информирует о нижеследующем.

 

Согласно части 3 статьи 170 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта (далее Фонда):

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования Фонда на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования Фонда на счете регионального оператора.

 

Согласно ст. 44 ЖК РФ решение о способе формирования Фонда относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

 

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования Фонда выбрали формирование его на специальном счете, то, в соответствии с ч.4 ст.170 ЖК РФ, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

2) владелец специального счета;

3) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

 

В соответствии с ч.5 ст.170 ЖК РФ, решение об определении способа формирования Фонда должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его Фонда.

 

В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч. 5 и 5.1 ст. 170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования Фонда или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч. 5 и 5.1 ст. 170 ЖК РФ срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.  

 

Для изменения способа формирования Фонда необходимо, чтобы собственники помещений в многоквартирном доме провели общее собрание собственников и приняли решение об изменении способа формирования Фонда, в соответствии с требованиями ст.46 и ст. 173 ЖК РФ.

 

Решение о прекращении формирования Фонда на счете регионального оператора и о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации, вступает в силу через один год после направления региональному оператору соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет в соответствии с ч.5 ст. 173 ЖК РФ.

 

Решение о прекращении формирования Фонда на специальном счете и формировании Фонда на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии с ч. 4 ст. 173 Жилищного кодекса РФ. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.

 

 

Обеспечение организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственники помещений в которых формируют Фонд на счете регионального оператора, расположенных на территории Санкт-Петербурга находится в компетенции Некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Юридический адрес: 191023, Россия, г. Санкт-Петербург, пл. Островского, д. 11,
Фактический адрес: 194044, г. Санкт-Петербург, ул. Тобольская, д.6.

Контактный центр: 703-57-30, 640-20-42 Е-mail: odo@fkr-spb.ru Сайт: www.fkr-spb.ru

« Вернуться к списку объявлений